Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende
Verkocht

Jan Jordenshof 6 WINSUM

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

Jan Jordenshof 6 in Winsum In een jonge nieuwbouwwijk in Winsum aan open vis- en vaarwater gelegen modern, half vrijstaand herenhuis met een aangebouwde bijkeuken en verlengde garage. In de achtertuin vindt men een veranda, een eigen aanlegsteiger, terrassen, waaronder een aan het water, gras en borders met vooral vaste planten. Al vroeg in het jaar kan men er heerlijk genieten van de voorjaarszon....

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1991-2000
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Jan Jordenshof 6 in Winsum

In een jonge nieuwbouwwijk in Winsum aan open vis- en vaarwater gelegen modern, half vrijstaand herenhuis met een aangebouwde bijkeuken en verlengde garage.

In de achtertuin vindt men een veranda, een eigen aanlegsteiger, terrassen, waaronder een aan het water, gras en borders met vooral vaste planten. Al vroeg in het jaar kan men er heerlijk genieten van de voorjaarszon. Perceeloppervlakte circa 305 m2 eigen grond.

Het huis ligt in een rustige straat, in een hofje, vlakbij het dorpscentrum van Winsum. Aan de voorzijde vindt men een makkelijk te onderhouden voortuin, een carport en een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's.

Het uitstekend geïsoleerde, zeer lichte huis is gebouwd in 1995 en biedt een prachtige plek aan het water en veel comfort. Vanaf de steiger kan men met een bootje via het Winsumerdiep alle kanten op varen of men gooit een hengeltje uit..

Het huis biedt een lichte, ruime woonkamer met half open keuken (totaal circa 47 m2) en 4 ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt het huis over meer dan uitstekende voorzieningen zoals bijvoorbeeld een zo goed als nieuwe keuken met inbouwapparatuur, een complete badkamer en een 10-tal zonnepanelen.

Gelegen tussen de stad Groningen en het Nationaal Park Lauwersmeer in het karakteristieke Marengebied is Winsum een ideale plek om te wonen en te recreëren. Toch is de stad Groningen maar op een kwartiertje rijden afstand. Winsum beschikt over veel goede voorzieningen zoals bijvoorbeeld diverse winkels, veel scholen, een (trein)station en een uitgebreid (sport)verenigingsleven.

De indeling is onder andere:
Begane grond: Entree/hal, trapopgang, moderne meterkast, toilet met fonteintje, L- vormige woonkamer (circa 38 m2) met veel ramen en openslaande tuindeuren naar de achtertuin, half open keuken (circa 9 m2) met een moderne Bruynzeel keuken (2016) met inbouwapparatuur, waaronder een Bruynzeel kokend water kraan, een 5-pits gasstel, een oven, een koelkast, een afzuigkap en een vaatwasmachine.

Aansluitend een bijkeuken (circa 5 m2) met een deur naar de garage en een deur naar de achtertuin. In de bijkeuken vindt men onder andere aansluitingen voor de wasmachine.

De garage (circa 660 x 300) is voorzien van houten deuren aan de voorzijde een achterdeur naar de tuin, veel bergruimte en aansluitingen voor water en elektra.

1e Verdieping: overloop , 3 slaapkamers (circa 11, 11 en 10 m2), een grote, complete badkamer (ruim 6 m2) met ligbad, douchehoek, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: via een vaste trap bereikt men de 2e verdieping met een zolderdeel met veel opbergruimte en de cv-ketel (Bosch HR, 2013) en een 4e slaapkamers (circa 10 m2) met dakraam en veel opbergruimte achter de knieschotten.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Bruto inhoud
480 m³
Perceeloppervlakte
305 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch HRC 30 CW4
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Winsum
Sectie
G
Perceel
367
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 9 x 10 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's

Kaart Jan Jordenshof 6 WINSUM

naar Jan Jordenshof 6 WINSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand