Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende
Verkocht

J.H. Neuteboomlaan 3 WINSUM

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

J.H. Neuteboomlaan 3 in Winsum Op een prachtige locatie met fantastisch vrij en weids uitzicht over landerijen en aan open vaar -en viswater met eigen aanlegsteiger gelegen modern vrijstaand woonhuis met inpandige garage. Perceeloppervlakte circa 575 m2 eigen grond. Het degelijk gebouwde huis uit 2007 is uitstekend geïsoleerd en beschikt over goede voorzieningen, waaronder een luxe keuken met...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2007
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

J.H. Neuteboomlaan 3 in Winsum

Op een prachtige locatie met fantastisch vrij en weids uitzicht over landerijen en aan open vaar -en viswater met
eigen aanlegsteiger gelegen modern vrijstaand woonhuis met inpandige garage. Perceeloppervlakte circa 575 m2 eigen grond.

Het degelijk gebouwde huis uit 2007 is uitstekend geïsoleerd en beschikt over goede voorzieningen, waaronder een luxe keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer en toilet. Ook beschikt het huis over een nieuwe cv-ketel en een 14-tal zonnepanelen, die veel energielasten besparen.

Wil men er een slaapkamer met badkamer beneden realiseren dan behoort dat zeker tot de mogelijkheden in de inpandig te bereiken garage.

Vanuit het huis en de tuin heeft men aan de achterzijde een fantastisch uitzicht over landerijen. De tuin biedt onder andere een groot grasveld, borders met vooral vaste planten, een drietal terrassen, waarvan er een aan het water en een eigen aanlegsteiger. Aan de voorzijde van het huis is een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's en een grasveld te vinden.

Gelegen tussen de stad Groningen en het Nationaal Park Lauwersmeer in het karakteristieke Marengebied is Winsum een ideale plek om te wonen en te recreëren. Vanwege de open vaarverbinding met het Winsumerdiep kan men heerlijk genieten van vaartochten naar het Reitdiep of bijvoorbeeld naar Lauwersoog en het wad. Toch is de stad Groningen maar op een kwartiertje rijden afstand. Winsum beschikt over veel goede voorzieningen zoals bijvoorbeeld diverse winkels, veel scholen, een (trein)station en een uitgebreid (sport)verenigingsleven.

De indeling is onder andere:
Begane grond: Ruime entree/hal, meterkast, modern toilet met fonteintje, bijkeuken met cv-ketel, wasmachine aansluiting, kasten en een werkblad.

Vanuit de hal bereikt men tevens een grote garage (circa 280 x 620) met een betonvloer, houten garagedeuren aan de voorzijde en een deur naar de achtertuin.

De lichte woonkamer (circa 33 m2) beschikt over veel ramen en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Vanuit
de woonkamer heeft men een prachtig uitzicht op de tuin en de omliggende landerijen. De half open keuken (circa 14 m2) biedt een moderne U-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een magnetron, een 5 -pits gasstel, een afzuigkap, een oven, een vaatwasmachine en een koel/vrieskast.

1e Verdieping: ruime overloop, 4 slaapkamers (circa 14,7; 11,4; 9 en 7,3 m2), een moderne, geheel betegelde badkamer (circa 200 x 260) met dakkapel, stortdouche, dubbele wastafel en 2e toilet. Via een vlizotrap bereikt men een grote vliering met heel veel opbergruimte

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Bruto inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
575 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR COMBI / ECOFLO
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Winsum
Sectie
G
Perceel
933
Oppervlakte
575 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 17 x 17 m
Oppervlakte
289 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Kaart J.H. Neuteboomlaan 3 WINSUM

naar J.H. Neuteboomlaan 3 WINSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand