Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende
Verkocht

Irenelaan 12 BAFLO

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

Irenelaan 12 Baflo Ideale en betaalbare starterswoning…. In een kindvriendelijke woonwijk vlakbij het dorpscentrum van Baflo gelegen eengezinswoning met vrijstaande stenen berging en een op het westen gelegen achtertuin met achterom. Het huis biedt onder andere een ruime, lichte woonkamer, een 3-tal slaapkamers, veel opbergruimte en een relatief diepe achtertuin met achterom en een stenen berging....

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960-1970
Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Irenelaan 12 Baflo

Ideale en betaalbare starterswoning….

In een kindvriendelijke woonwijk vlakbij het dorpscentrum van Baflo gelegen eengezinswoning met vrijstaande stenen berging en een op het westen gelegen achtertuin met achterom.

Het huis biedt onder andere een ruime, lichte woonkamer, een 3-tal slaapkamers, veel opbergruimte en een relatief diepe achtertuin met achterom en een stenen berging.

De achtertuin is thans voorzien van bestrating en van gras.

Baflo is een sfeervol karakteristiek Groninger dorp met heel veel voorzieningen. Zo zijn er in het dorp diverse winkels, waaronder een supermarkt, een bakker, een slager, een doe-het-zelf zaak, etc te vinden, is er een huisartsenpost, zijn er diverse actieve (sport)verenigingen en is er een treinstation op loopafstand van het huis met onder andere een uitstekende verbinding van en naar de stad Groningen.

Indeling onder andere:

Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet, trapkast, lichte doorzonwoonkamer (circa 20 m2) met veel ramen, keuken met eenvoudig keukenblok met boven en onderkastjes, een rvs aanrechtblad en een achterdeur naar de diepe achtertuin met achterom.

Verdiepingen: overloop, 3 slaapkamers(circa 12, 8 en 5 m2), een moderne, geheel betegelde badkamer met douche, wastafel en een te openen raam. Via een losse trap bereikt men een vliering met veel opbergruimte, de cv-ketel en de mechanische ventilatie box.

Bijzonderheden:

- Het pannendak en de goten zijn de afgelopen jaren vernieuwd.
- Het huis is de afgelopen jaren (grotendeels) opnieuw gevoegd.
- De begane grondvloer is geïsoleerd met polystyreen korrels (piepschuim).
- Energielabel C
- Het perceel dient kadastraal te worden uitgemeten. De kosten zijn voor de koper.
- De overdracht dient plaats te vinden bij een projectnotaris.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
285 m³
Perceeloppervlakte
130 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baflo
Sectie
E
Perceel
1362
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 5.60 x 13 m
Oppervlakte
73 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart Irenelaan 12 BAFLO

naar Irenelaan 12 BAFLO
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand