Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende

Hoogstraat 14 EENRUM

Vraagprijs € 349.500 k.k.

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

Hoogstraat 14 in Eenrum Verrassend ruim en karakteristiek herenhuis (1893) met grote inpandige schuur (ruim 120 m2) en grote besloten tuin gelegen midden in het sfeervolle dorpscentrum van Eenrum. Perceeloppervlakte circa 1025 m2 eigen grond. Het riante woonhuis is door zijn omvang en indeling geschikt om in te wonen en te werken of voor de combinatie wonen met een atelier aan huis. Het speelse...

Kenmerken

Soort woning
Woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1893
Ligging
In centrum

Omschrijving

Hoogstraat 14 in Eenrum

Verrassend ruim en karakteristiek herenhuis (1893) met grote inpandige schuur (ruim 120 m2) en grote besloten tuin gelegen midden in het sfeervolle dorpscentrum van Eenrum. Perceeloppervlakte circa 1025 m2 eigen grond.

Het riante woonhuis is door zijn omvang en indeling geschikt om in te wonen en te werken of voor de combinatie wonen met een atelier aan huis.

Het speelse huis beschikt over verschillende woonniveaus waaronder een groot souterrain en een boven het maaiveld gelegen woonkamer waar u prachtig uitkijkt over de straat en de tegenover gelegen kerk. Ook is er een slaapkamer met badkamer op de begane grond.

Indeling onder andere:

Entree, ruime hal met garderobe, uitgebreide meterkast, toilet met fonteintje, toegang naar een souterrain, een atelier, een grote woonkeuken en een opgang naar de hoger gelegen woonkamer.

Souterrain: Ruime hal met vaste kasten en een grote provisiekast, een slaapkamer met vast bureau en vaste kast, een 2e slaap/ hobbykamer met vast tweepersoons bed en een vaste kast, een grote geheel betegelde badkamer met dubbele douche, een wastafel en een 2e toilet. Vanuit de badkamer bereikt u een meer persoons sauna met een aparte relaxruimte die ook uitkomt in de grote schuur.

Begane grond: Vanuit de entree/hal betreedt u tevens een atelier met wastafel, dakraam met aansluitend een grote werkruimte met veel ramen en een vaste trap naar de verdieping.

De woonkeuken biedt een grote hoekkeuken met divers inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasstel met een wokbrander, een tweetal elektrische ovens, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een dubbele spoelbak en veel opbergruimte in de verschillende keukenkastjes. In de sfeervolle leefkeuken zijn grote dakramen aanwezig en massieve eiken vloerdelen.

Vanuit de keuken bereikt u de besloten achtertuin, een bijkeuken en een achterhal die toegang biedt naar een 2e badkamer en een royale tuingerichte slaapkamer met vaste kastenwand en een tuindeur. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, douchehoek en een 3e toilet.

Via de keuken, maar ook vanuit de hal komt u in de boven het straatniveau gelegen sfeervolle woonkamer met grote ramen, een grote bedstedewand met twee inloopkasten en een echte bedstede, lichte houten vloerdelen, een balkenplafond en een authentieke deur met fraai geslepen glas.

De bijkeuken biedt naast de wasmachineaansluiting en een boiler de nodige opbergruimte en toegang naar de riante schuur.

De ruim 120 m2 grote schuur biedt naast de nodige opslag en stallingsruimte verschillende gebruiksmogelijkheden. Er zijn aan de voorzijde en aan de achterzijde grote houten dubbele deuren aanwezig. In de schuur is een aparte werkplaats met elektra en cv-ketel. Via een vaste trap komt u op een grote opslagzolder die tevens toegang biedt tot een atelier op de eerste verdieping.

Verdieping: Via een vaste trap in de werkruimte bereikt u de verdieping van het woonhuis. Deze biedt onder andere een grote overloop met veel opbergruimte en een dakraam, een slaapkamer met dakraam en een riante ruimte die op dit moment gebruikt wordt als atelier.

Het atelier biedt onder andere dakramen, een lage kastenwand en een wastafel met warm en koud water. Via een vaste trap bereikt men een lager gelegen deel van het atelier met een dakraam en een deur naar de zolder van de schuur.

Eventueel zijn er in het atelier vrij eenvoudig meerdere slaapkamers te realiseren.

De tuin:

De sfeervolle besloten achtertuin biedt onder andere grasveld, verschillende borders met vooral vaste planten en diverse terrassen in de zon en in de schaduw. Er zijn onder andere een drietal oude fruitbomen te vinden, een hobbykas en een stenen schuur met elektra en veel opbergruimte.

Eenrum is een leuk sfeervol dorp gelegen op het Groninger Hogeland op circa 20 kilometer afstand van de stad Groningen. Het dorp kent een bruisend verenigingsleven dat jaarlijks veel activiteiten organiseert. Het dorp kent veel voorzieningen zoals bijvoorbeeld diverse winkels, basisschool en kindcentrum, sportverenigingen, etc.

Het dorp kent met de bus en via Winsum met de trein een goede verbinding van en naar de stad Groningen.

Natuurliefhebbers kunnen zich ook uitstekend vermaken in dit prachtige gebied met vlakbij onder andere het Wad en het Nationaal Park Lauwersmeer. Er zijn prachtige wandel-, fiets- en vaarroutes in het hele gebied te vinden!

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1893
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
270 m²
Overige inpandige ruimte
210 m²
Externe bergruimte
35 m²
Bruto inhoud
1.800 m³
Perceeloppervlakte
1.025 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eenrum
Sectie
B
Perceel
3291
Oppervlakte
1025 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 40 x 12 m
Oppervlakte
480 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, inpandig
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Foto's

Kaart Hoogstraat 14 EENRUM

naar Hoogstraat 14 EENRUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand