Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Henricus van Cappenbergweg 8 KLOOSTERBUREN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

Henricus van Cappenbergweg 8 in Kloosterburen Op een fraaie plek met aan de voor en achterzijde vrij uitzicht gelegen geheel te renoveren vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage, aangebouwde schuur en een ruim perceel (circa 1047 m2 eigen grond). Het huis is ooit gebouwd als dubbel huis. Het huis is mogelijk zeer geschikt voor dubbele bewoning aangezien er bijvoorbeeld twee aparte entrees zijn....

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
Vrij uitzicht

Omschrijving

Henricus van Cappenbergweg 8 in Kloosterburen

Op een fraaie plek met aan de voor en achterzijde vrij uitzicht gelegen geheel te renoveren vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage, aangebouwde schuur en een ruim perceel (circa 1047 m2 eigen grond).

Het huis is ooit gebouwd als dubbel huis. Het huis is mogelijk zeer geschikt voor dubbele bewoning aangezien er bijvoorbeeld twee aparte entrees zijn. Aan beide zijden van het huis ligt een oprit met aan de ene kant een aangebouwde garage en aan de andere kant een aangebouwde schuur.

Vanuit het huis heeft u aan de voorzijde een prachtig uitzicht over landerijen richting de dijk. Aan de achterzijde grenst het huis aan landerijen met ook van daaruit een fraai uitzicht richting Leens.

De grote tuin biedt veel mogelijkheden. Aan de voorzijde een voortuin met gras en aan beide zijden een grote oprit met plaats voor meerdere auto's. De grote op het zuiden gelegen achtertuin biedt een groot grasveld en een moestuin met aan de rand een aantal fruitbomen.

Indeling onder andere:
Begane grond: Entree/hal, toilet, royale woonkamer met erkers en vaste kasten. Vanuit de woonkamer heeft men een prachtig, weids uitzicht over landerijen.

Vanuit de hal betreedt u een eenvoudige keuken en tevens een grote aangebouwde garage/ schuur met betonvloer, houten garagedeuren en een achterdeur naar de grote achtertuin. Vanuit de schuur bereikt u een eenvoudige douche.

Tussenhal met trapopgang en toegang naar een kelder. Ook vindt u hier de meterkast van het huis.

Vanuit de tussenhal bereikt men een 2e woonkamer met vaste kasten. Ook vanuit deze woonkamer heeft men weer het fraaie uitzicht.

Via een ruime hal bereikt men onder andere een grote schuur met betonvloer en elektra, een werk/slaapkamertje, een achterhal/bijkeuken met een ruimte waar een extra toilet en een aparte douche gerealiseerd kunnen worden en een 2e keuken.

Verdieping: Zeer ruime overloop met cv-ketel en onder andere veel opbergruimte op de boven de kamers gemaakte zolders, 4 grote slaapkamers met vaste kasten, waarvan twee slaapkamers tevens zijn voorzien van een vaste wastafel

Kloosterburen ligt op circa 30 autominuten van de stad Groningen. In het dorp en de omliggende dorpen zijn alle noodzakelijke voorzieningen aanwezig. Natuurliefhebbers kunnen in dit gebied uitstekend uit de voeten. Er zijn namelijk fantastische fiets-, vaar- en wandelroutes in het gebied en het Nationaal Park Lauwersmeer is slechts op 10 kilometer afstand te vinden.

Bijzonderheden:
- Het pand dient geheel gerenoveerd/ gemoderniseerd te worden;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Asbestclausule van toepassing;
- Overdracht via Hilgen Netwerk Notarissen in Leens;

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Bruto inhoud
750 m³
Perceeloppervlakte
1.047 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kloosterburen
Sectie
H
Perceel
355
Oppervlakte
538 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Kloosterburen
Sectie
H
Perceel
890
Oppervlakte
63 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Kloosterburen
Sectie
H
Perceel
238
Oppervlakte
446 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 10 x 45 m
Oppervlakte
450 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Kaart Henricus van Cappenbergweg 8 KLOOSTERBUREN

naar Henricus van Cappenbergweg 8 KLOOSTERBUREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand