Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende
Verkocht

Grote Beerstraat 162 GRONINGEN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

Grote Beerstraat 162 in Groningen In een jonge, kindvriendelijke, groene en gezellige woonwijk, gelegen op circa 8 minuten fietsafstand van de Grote Markt en minder dan 5 minuten van het Noorderplantsoen, een modern hoekhuis met tuin/plaats, een fietsenberging en een vaste parkeerplaats. De fraai vormgegeven, uitstekend geïsoleerde stadswoning is gebouwd in 2014 en beschikt onder andere over een...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2014
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Grote Beerstraat 162 in Groningen

In een jonge, kindvriendelijke, groene en gezellige woonwijk, gelegen op circa 8 minuten fietsafstand van de Grote Markt en minder dan 5 minuten van het Noorderplantsoen, een modern hoekhuis met tuin/plaats, een fietsenberging en een vaste parkeerplaats.

De fraai vormgegeven, uitstekend geïsoleerde stadswoning is gebouwd in 2014 en beschikt onder andere over een lichte woonkamer met moderne, luxe keuken, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt het huis over veel opbergruimte.

De, vanaf 2006 vernieuwde, woonwijk Paddepoel- Zuid beschikt over goede dichtbij gelegen voorzieningen, waaronder een groot overdekt winkelcentrum, diverse uitvalswegen rond de stad Groningen, verschillende scholen, verschillende parken, etc.

Het stadscentrum van Groningen, het Zernikecomplex met de diverse Universitaire en Hogeschool opleidingen zijn ook vlakbij en uitstekend vanuit het huis te bereiken.

De tuin:
De op het noordoosten gesitueerde tuin is grotendeels betegeld en voorzien van een fietsenberging met daktuin waarin aardbeienplanten en verschillende kruiden.

De indeling:
Begane grond: Entree/hal, moderne meterkast, modern, geheel betegeld toilet met fonteintje, royale woonkamer met open keuken, voorzien van grote vloertegels, gestukte wanden, een grote voorraad trapkast en een achterdeur naar de achtertuin/ plaats.

De grote en luxe keuken beschikt over de nodige werkruimte en heel veel opbergruimte in laden en kasten. De eigenaren hebben bij hun keuze voor inbouwapparatuur gekeken naar kwaliteit en duurzaamheid/ energiezuinigheid. De Miele vaatwasser, de oven, de 4-pits inductie kookplaat, de magnetron, de Quooker en de afzuigkap voldoen hieraan uitstekend.

Verdiepingen: ruime overloop met een grote inloopkast, slaapkamer achterzijde, slaapkamer voorzijde met grote vaste kastenwand, royale, moderne, geheel betegelde badkamer met extra groot ligbad, douchehoek, wastafel, 2e toilet en een te openen raam.

Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping met een overloop, een 3e slaapkamer met grote dakkapel en extra elektrapunten en een installatieruimte/zolder met Intergas CW 6 cv-combiketel, zonneboiler, mechanische ventilatie box en aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Bijzonderheden:
- Het moderne energiezuinige huis (2014) ligt in een jonge woonwijk;
- Jaarlijks wordt er op toerbeurt een gezellige buurt BBQ georganiseerd.
- Het huis ligt op slechts 8 fietsminuten afstand van de binnenstad;
- Het huis biedt een op het noordoosten gelegen tuin/plaats met fietsenberging;
- Er is een eigen vaste parkeerplek aanwezig;
- Er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen in de buurt aanwezig;
- De begane grond is voorzien van lichte, grote vloertegels met vloerverwarming;
- In de vertrekken op de verdiepingen liggen moderne pvc vloeren;
- Energielabel A;
- Alle vertrekken zijn voorzien van radiatoren met thermostaatknoppen;
- Er is een zonneboiler aanwezig die wordt verwarmd door een groot zonnepaneel;
- Er is een waterontharder aanwezig;
- De dakkapel is aan de buitenzijde voorzien van zink;
- Er is een actieve beheervereniging voor het mandelig binnenterrein (parkeren en weg)


Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Bruto inhoud
390 m³
Perceeloppervlakte
85 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnecollectoren, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler
Type ketel
Intergas HR CW6
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Groningen
Sectie
L
Perceel
8654
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 6 x 5 m
Oppervlakte
30 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Grote Beerstraat 162 GRONINGEN

naar Grote Beerstraat 162 GRONINGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand