Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende

Gouw 28 WINSUM

Vraagprijs € 159.000 k.k.

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

Gouw 28 Winsum In een groene, kindvriendelijke straat aan de rand van Winsum gelegen goed onderhouden ruime eengezinswoning (1985) met onder andere een ruime woonkamer, een 3-tal slaapkamers en een grote zolder. De voor- en achtertuin zijn fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels en borders met vaste planten en struiken. Indeling onder andere: Entree, ruime hal (circa 5 m2), meterkast,...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1981-1990
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Gouw 28 Winsum

In een groene, kindvriendelijke straat aan de rand van Winsum gelegen goed onderhouden ruime eengezinswoning (1985) met onder andere een ruime woonkamer, een 3-tal slaapkamers en een grote zolder.

De voor- en achtertuin zijn fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels en borders met vaste planten en
struiken.

Indeling onder andere:
Entree, ruime hal (circa 5 m2), meterkast, trapopgang, modern geheel betegeld toilet met fonteintje, lichte woonkamer (ruim 30 m2) met onder andere een vaste kast. De woonkamer biedt een straatgerichte zitkamer en een eetkamerdeel aan de achterzijde van het huis.

Vanuit de woonkamer bereikt u de nette moderne keuken (circa 7 m2) met veel opbergruimte en inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, een gasstel, een oven en een afzuigkap.

Naast de keuken bevindt zich een handige berging (circa 9 m2) met wasmachine aansluiting, wastafel en een achterdeur naar de op het noordoosten gelegen onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom. In de achtertuin liggen vooral tegels, maar er zijn ook borders met vaste planten.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (circa 13, 9 en 6 m2), waarvan de achterste twee slaapkamers zijn voorzien van een gedeelde dakkapel. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een grijze laminaatvloer.

De geheel betegelde badkamer (circa 210 x 180) biedt een ligbad met douche, een vaste wastafel, een 2e toilet en een raam.

2e verdieping: via een vaste trap bereikt u een ruime zolder (circa 17 m2) met veel opbergruimte, een groot dakraam een laminaatvloer en een Nefit cv-ketel. Eventueel is er vrij eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren.

Gelegen tussen de stad Groningen en het Nationaal Park Lauwersmeer in het karakteristieke Marengebied is Winsum een ideale plek om te wonen en te recreƫren. Toch is de stad Groningen maar op een kwartiertje rijden afstand. Winsum beschikt over veel goede voorzieningen zoals diverse winkels (waaronder een drietal supermarkten), veel scholen, een trein- en busstation en een uitgebreid (sport)verenigingsleven. Ook is er een zeer actieve culturele commissie met jaarlijks een veelzijdig en boeiend programma.

Bijzonderheden:

- De vloer in de hal, de woonkamer en in de keuken is voorzien van een vrij nieuwe pvc-vloer.
- De vloer in de slaapkamers, de overloop en op de zolder is een grijze laminaatvloer.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Bruto inhoud
325 m³
Perceeloppervlakte
141 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Winsum
Sectie
e
Perceel
3272
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 5 x 9 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart Gouw 28 WINSUM

naar Gouw 28 WINSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand