Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende
Verkocht

George Martenslaan 41 WINSUM

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

George Martenslaan 41 in Winsum In een jonge woonwijk van Winsum gelegen goed onderhouden, energiezuinig, half vrijstaand woonhuis met een aangebouwde bijkeuken en een ruime inpandig te bereiken garage. Het huis biedt onder andere: een ruime woonkamer met half open keuken, 4 slaapkamers, aan de voor- en aan de achterzijde een grote dakkapel over de volle breedte van het huis op de eerste...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1995
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

George Martenslaan 41 in Winsum

In een jonge woonwijk van Winsum gelegen goed onderhouden, energiezuinig, half vrijstaand woonhuis met een aangebouwde bijkeuken en een ruime inpandig te bereiken garage.

Het huis biedt onder andere: een ruime woonkamer met half open keuken, 4 slaapkamers, aan de voor- en aan de achterzijde een grote dakkapel over de volle breedte van het huis op de eerste verdieping, een moderne keuken met inbouwapparatuur, een moderne, geheel betegelde badkamer en een 11-tal zonnepanelen (energielabel A).

De op het westen gelegen besloten achtertuin biedt naast een terras ook een overdekt terras (veranda) met elektra. De tuin is verder voorzien van gras en borders met vooral vaste planten. Vanwege de ligging en de beslotenheid van de tuin kan men er al vroeg in het jaar genieten van de voorjaarszon.

Aan de voorzijde vindt men een onderhoudsvriendelijke voortuin met gras en een border en een ruime oprit met plaats voor een tweetal auto's.

Het huis ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met veel speelplaatsen voor kinderen in de directe omgeving van het huis.

Gelegen tussen de stad Groningen en het Nationaal Park Lauwersmeer in het karakteristieke Marengebied is Winsum een ideale plek om te wonen en te recreƫren. Toch is de stad Groningen maar op een kwartiertje rijden afstand. Winsum beschikt over veel goede voorzieningen zoals bijvoorbeeld diverse winkels, veel scholen, een (trein)station, een openlucht zwembad en een uitgebreid (sport)verenigingsleven.

Indeling onder andere:

Begane grond: Entree/hal met betegelde vloer en open trap, vaste kast met opbergruimte en de meterkast, half betegeld toilet met fonteintje.

Vanuit de hal bereikt men de ruime L-vormige woonkamer met een zitkamerdeel en een eetkamergedeelte beiden voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met een moderne hoekkeuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, 5-pits gasstel, afzuigkap, koelkast en een combi oven magnetron. Woonkamer en keuken meten totaal circa 40 m2.

Vanuit de keuken betreedt men de bijkeuken (circa 5 m2) met tegelvloer en half betegelde wanden voorzien van aansluitingen wasmachine en droger en deuren naar de achtertuin en de ruime aangebouwde garage.

De garage (circa 625 x 294) is voorzien van een betonvloer, een garagedeur met loopdeur en een achterdeur naar de achtertuin. In de garage is een spoelbak aanwezig en aansluitingen voor elektra en water.

1e verdieping: overloop, ruime slaapkamer (ruim 15 m2) aan de voorzijde ven het huis met een grote dakkapel, een zijraam en een laminaatvloer, een 2e en een 3e slaapkamer (circa 6 en 9 m2) met een doorlopende dakkapel aan de achterzijde en een moderne, geheel betegelde badkamer met douchehoek, dubbele wastafel, 2e toilet en ventilatie.

2e verdieping: via een vaste trap bereikt men de 2e verdieping met een ruime overloop met veel opbergruimte. De cv-ketel en de mechanische ventilatiebox zijn netjes uit het zicht weggewerkt. Fraaie, lichte 4e (slaap)kamer (circa 6 m2) met een tweetal grote dakramen, een vaste kast in een knieschot en een laminaatvloer.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
219 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta 28 C
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Winsum
Sectie
G
Perceel
399
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 8 x 7 m
Oppervlakte
56 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's

Kaart George Martenslaan 41 WINSUM

naar George Martenslaan 41 WINSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand