Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende
Onder bod

Garnwerderweg 2 Winsum

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

Garnwerderweg 2 in Winsum Vrijstaand woonhuis, type woonboerderij, met grote vrijstaande schuur (circa 20.00 x 10.00 meter) gelegen op een ruim perceel van 2758 m2. Het te moderniseren huis ligt aan de rand van het dorp met uitzicht over de kruising van de N361 met de Garnwerderweg. Vanuit het huis heeft men ook een prachtig uitzicht over landerijen. Het woonhuis: Indeling onder andere: Begane...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met loods
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
Vrij uitzicht

Omschrijving

Garnwerderweg 2 in Winsum

Vrijstaand woonhuis, type woonboerderij, met grote vrijstaande schuur (circa 20.00 x 10.00 meter) gelegen op een ruim perceel van 2758 m2.

Het te moderniseren huis ligt aan de rand van het dorp met uitzicht over de kruising van de N361 met de Garnwerderweg. Vanuit het huis heeft men ook een prachtig uitzicht over landerijen.

Het woonhuis:
Indeling onder andere:
Begane grond: Entree, ruime hal (circa 8,5 m2) met trapopgang en meterkast, woonkamer (circa 28 m2) aan de voorzijde van het huis met veel ramen en een gaskachel.

Vanuit de hal bereikt u ook de woonkeuken (circa 19 m2) met een keuken met natuurstenen aanrechtblad, een 4-pits gasstel, een afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken bereikt u een ruime kelder (circa 5 m2) met veel opbergruimte en de bijkeuken (circa 10 m2).

Via de bijkeuken betreedt u een eenvoudige badkamer met douche en wastafel, een eenvoudig, separaat toilet en de ruime inpandige garage (circa 6.90 x 3.70) met betonvloer en elektra.

Verdieping: ruime overloop met vaste kast, 3 slaapkamers (circa 9, 9 en 8,5 m2) en een grote zolder (circa 18 m2) met veel opbergruimte.

De schuur:
De vrijstaande stenen schuur van circa 20.00 x 10.00 meter is voorzien van houten schuurdeuren, betonnen ramen met enkel glas en elektra. De schuurdeuren hebben een doorrijhoogte van circa 3.40 meter.

Het perceel:
Er is een grote betonnen oprit met plaats voor meerdere auto's die aansluit op een betonnen achterplaats. Om het huis heen vindt u gras. Een groot deel van het perceel is op dit moment in gebruik als grasland. Het ruime perceel kent tal van gebruiksmogelijkheden.

Het dorp:
Gelegen tussen de stad Groningen en het Nationaal Park Lauwersmeer in het karakteristieke Marengebied is Winsum een ideale plek om te wonen en te recreëren. Toch is de stad Groningen maar op een kwartiertje rijden. Winsum beschikt over veel goede voorzieningen zoals diverse winkels, veel scholen, een (trein)station en een uitgebreid (sport)verenigingsleven. Ook is er een zeer actieve culturele commissie met jaarlijks een veelzijdig en boeiend programma.

Bijzonderheden:
- Het pand dient gerenoveerd/ gemoderniseerd te worden;
- Verwarming door middel van gaskachels, warm water via een boiler;
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing;
- Overdracht dient plaats te vinden via Aequo Notariaat Hunsingo in Winsum.

Aanvaarding in overleg.

Richtprijs € 250.000,- kosten koper.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met loods
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
200 m²
Bruto inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
2.758 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
gasboiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Winsum
Sectie
E
Perceel
3439
Oppervlakte
2758 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 32 x 55 m
Oppervlakte
1760 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
20
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Garnwerderweg 2 Winsum

naar Garnwerderweg 2 Winsum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand