Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende

C F van Sytzamastraat 20 Winsum

Vraagprijs € 365.000 k.k.

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

C.F. van Sytzamastraat 20 in Winsum Fraai gelegen bungalow met 5 slaapkamers….. Vlakbij het dorpscentrum van Winsum gelegen ruime, goed onderhouden bungalow met maar liefst 5 grote slaapkamers, een woonkamer, een woonkeuken, een bijkeuken, een aangebouwde garage en een fraaie besloten tuin. Perceeloppervlakte circa 944m2 eigen grond. Het huis ligt aan de doorgaande weg van Winsum, maar wordt...

Kenmerken

Soort woning
Bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960-1970
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

C.F. van Sytzamastraat 20 in Winsum

Fraai gelegen bungalow met 5 slaapkamers…..

Vlakbij het dorpscentrum van Winsum gelegen ruime, goed onderhouden bungalow met maar liefst 5 grote slaapkamers, een woonkamer, een woonkeuken, een bijkeuken, een aangebouwde garage en een fraaie besloten tuin. Perceeloppervlakte circa 944m2 eigen grond.

Het huis ligt aan de doorgaande weg van Winsum, maar wordt daarvan gescheiden door een paralelweg en een diepe voortuin. Vanuit het huis heeft u aan de voorzijde een prachtig uitzicht op de voortuin en de tegenover het huis gelegen volkstuinen.

Gelegen tussen de stad Groningen en het Nationaal Park Lauwersmeer in het karakteristieke Marengebied is Winsum een ideale plek om te wonen en te recreëren. Toch is de stad Groningen maar op een kwartiertje rijden afstand. Winsum beschikt over veel goede voorzieningen zoals diverse winkels (waaronder een drietal supermarkten), veel scholen, een trein- en busstation en een uitgebreid (sport)verenigingsleven. Ook is er een zeer actieve culturele commissie met jaarlijks een veelzijdig en boeiend programma.

Indeling onder andere:
Begane grond: Royale entree/hal (circa 12,5 m2) met betegelde vloer en moderne meterkast. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, een achterhal die toegang biedt aan een 4-tal slaapkamers, een moderne, luxe badkamer, een 5e slaapkamer en een moderne, luxe woonkeuken.

De woonkamer (circa 35 m2) biedt een fraai uitzicht over de voortuin met aan twee zijden een oprit en daar tussen een grote border met daarin een grote vijver. Over de weg heeft u een prachtig uitzicht over onder andere volkstuinen.

De ruime, moderne badkamer (circa 245 x 220) is geheel betegeld en biedt onder andere een modern toilet, een wastafel en een ruime douche.

De slaapkamer (circa 12 m2) die vanuit de hal te bereiken is, is voorzien van een vaste wastafel.

De royale woonkeuken (circa 16 m2) is voorzien van een moderne U-vormige keuken met natuurstenen aanrechtblad,
veel opbergruimte in kasten en laden en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een vriezer, een combi oven/magnetron, een vaatwasmachine en een 4-pits inductie kookplaat.

Vanuit de keuken bereikt u een grote bijkeuken(ruim 9 m2) met wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger en een moderne cv-combi ketel. Vanuit de bijkeuken bereikt u de verlengde garage (circa 755 x 275) met aluminium garagedeur (met loopdeur) en een achterdeur naar de achtertuin. De garage is voorzien van een betonvloer, elektra en een radiator.

De ruime achterhal is voorzien van een vaste kastenwand met veel opbergruimte. Vanuit deze hal betreedt u onder andere een werk/slaapkamer (ruim 20 m2) die als men dat wenst vrij eenvoudig bij de woonkamer getrokken kan worden.

Aan de achterzijde van de bungalow zijn een drietal slaapkamers (circa 15, 11 en 9 m2) gesitueerd allen voorzien van een vaste wastafel met warm en koud water.

De onderhoudsvriendelijke tuin is voor en achter grotendeels betegeld. De voortuin biedt een tweetal opritten met plaats voor meerdere auto's en een grote border met vaste planten en een vijver. Daarnaast is er een aangebouwde carport.

Bijzonderheden:
- Het huis beschikt over een moderne, luxe keuken en badkamer
- Er is een moderne cv-ketel aanwezig;
- In meerdere vertrekken is airconditioning aanwezig;
- Het platte dak is een aantal jaren geleden vernieuwd;
- Er zijn verschillende screens rondom de bungalow aanwezig;
- Het huis beschikt over een 5-tal ruime slaapkamers;
- Overdracht dient plaats te vinden via Notariskantoor Hilgen in Leens;
- Ouderdomsclausule van toepassing.

Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs € 365.000,- kosten koper

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Bruto inhoud
575 m³
Perceeloppervlakte
944 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
airconditioning

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR Combi
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Winsum
Sectie
E
Perceel
1782
Oppervlakte
944 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
voortuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 22 x 20 m
Oppervlakte
440 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's

Kaart C F van Sytzamastraat 20 Winsum

naar C F van Sytzamastraat 20 Winsum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand