Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende

Buitenlust 7 ULRUM

Vraagprijs € 159.000 k.k.

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

Buitenlust 7 in Ulrum Aan de rand van het dorp Ulrum, maar toch ook vlakbij de dorpskern gelegen goed onderhouden half vrijstaand woonhuis met onder andere een aangebouwde bijkeuken en een extra ruime aangebouwde garage. Het huis biedt verder een 3-tal ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een grote vliering, een complete, moderne keuken met inbouwapparatuur, een ruime bijkeuken en een...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2001
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Buitenlust 7 in Ulrum

Aan de rand van het dorp Ulrum, maar toch ook vlakbij de dorpskern gelegen goed onderhouden half vrijstaand woonhuis met onder andere een aangebouwde bijkeuken en een extra ruime aangebouwde garage.

Het huis biedt verder een 3-tal ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een grote vliering, een complete, moderne keuken met inbouwapparatuur, een ruime bijkeuken en een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met achterom.

De besloten achtertuin is fraai aangelegd en biedt een terras aan huis, een terras onder een pergola, borders met vaste planten en een strook kunstgras. De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met kiezels en vaste planten. Er is een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's.

De extra ruime garage (circa 6.60 x 3.50) is voorzien van een geïsoleerde, elektrische, overheaddeur met aparte geïsoleerde loopdeur, een betonvloer voorzien van vloerbedekking tegels, een radiator en aansluitingen voor water en elektra.

Ulrum ligt op slechts een paar minuten afstand van het Nationaal Park Lauwersmeer en dus ook vlakbij Schiermonnikoog. In het dorp vindt men onder andere een aantal horecagelegenheden en een basisschool. In de omliggende dorpen zoals Leens, Eenrum en Winsum, vindt men meerdere winkels en voorzieningen.

De stad Groningen is binnen 25 autominuten goed bereikbaar; vanuit het dorp is er een goede busverbinding van en naar het ns-station in Winsum.

Indeling onder andere:

Begane grond;
Entree/hal met vaste open trap en vinylvloer, half betegeld toilet met fonteintje, moderne meterkast.

Ruime L-vormige woonkamer met een zitkamer en een eetkamerdeel. De vloer is belegd met laminaat. Tussen de woonkamer en de keuken is een grote, vaste voorraadkast te vinden.

De half open, moderne keuken biedt veel opbergruimte in de diverse laden en kasten, waaronder een apothekerskast en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasstel, een afzuigkap, een oven, een koelkast en een vaatwasmachine.

Aansluitend bereikt men de ruime bijkeuken met vinyl op de vloer, aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel (2015) en deuren naar respectievelijk de achtertuin en de garage.

Verdiepingen: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan er een slaapkamer is voorzien van een onderhoudsarme kunststof dakkapel voorzien van HR++ glas, horren en een elektrisch rolluik.

De badkamer biedt een ligbad, een aparte douchehoek, een wastafel en een 2e toilet.

Via een vlizotrap bereikt men een ruime sta hoge vliering met dakraam en heel veel opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Fraai goed onderhouden huis waar men zo in kan.
- De garage biedt mogelijkheden om er een slaapkamer met douche te realiseren.
- Dakkapel achterzijde is van kuststof (2005).
- Er zijn een 8-tal zonnepanelen aanwezig.
- Definitief energielabel A

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
340 m³
Perceeloppervlakte
261 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR combi Trendline
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ulrum
Sectie
H
Perceel
652
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 10 x 6 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Buitenlust 7 ULRUM

naar Buitenlust 7 ULRUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand