Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende
Verkocht

Aconietenhof 4 WINSUM

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

Aconietenhof 4 in Winsum Een compleet, modern, uitgebouwd huis waar men zo in kan…. In een rustige straat nabij het dorpscentrum van Winsum ligt dit goed onderhouden, moderne huis met een aangebouwde stenen berging, een houten tuinschuur en een onderhoudsarme voor- en achtertuin. Een nieuwe eigenaar hoeft nauwelijks te investeren in het huis aangezien de huidige eigenaren veel aan het huis hebben...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Aconietenhof 4 in Winsum

Een compleet, modern, uitgebouwd huis waar men zo in kan….

In een rustige straat nabij het dorpscentrum van Winsum ligt dit goed onderhouden, moderne huis met een aangebouwde stenen berging, een houten tuinschuur en een onderhoudsarme voor- en achtertuin.

Een nieuwe eigenaar hoeft nauwelijks te investeren in het huis aangezien de huidige eigenaren veel aan het huis hebben laten doen en dat is goed te zien!

Het huis beschikt onder andere over een moderne keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer en een zo goed als nieuwe cv-ketel (2015). Daarnaast is het huis voorzien van vloerisolatie en zijn de wanden van de berging geïsoleerd.

Het huis biedt veel licht en ruimte doordat het in het recente verleden aan de voor- en achterzijde op de begane grond is uitgebouwd.

Het huis ligt in een rustige straat, in een hofje, een ideale woonomgeving voor kinderen. In de directe omgeving zijn verschillende speelplaatsen voor kinderen. Ook het dorpscentrum met alle voorzieningen die Winsum te bieden heeft is dichtbij op loopafstand goed te bereiken.

Indeling onder andere:
Begane grond: ruime lichte entree/hal, moderne meterkast, ruime, lichte, uitgebouwde L-vormige woonkamer (circa 30 m2) met onder andere een fraaie, sfeervolle houtkachel, een moderne uitgebouwde, zeer lichte open keuken (circa 13 m2) voorzien van een groot dakraam en een moderne keuken (2009) met verschillende inbouwapparaten. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een geoliede eiken vloer.

Via de keuken bereikt men de aangebouwde, geïsoleerde berging/ bijkeuken met een betegelde vloer, een wasmachine aansluiting, de cv-ketel en een achterdeur naar de betegelde achtertuin met tuinschuur en achterom. Vanwege de beschutting kan men er al vroeg in het jaar genieten van de voorjaarszon.

Via een halletje bereikt men het toilet en de trapopgang naar de verdieping.

Verdieping: overloop, een moderne badkamer met douche en wastafelmeubel, een grote opbergkast met heel veel bergruimte en 3 slaapkamers (circa 6, 10 en 14 m2) voorzien van laminaatvloeren en kunststof kozijnen met dubbel glas. De grote slaapkamer biedt tevens een vaste kast met veel opbergruimte.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
125 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Winsum
Sectie
B
Perceel
1514
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 5 x 7 m
Oppervlakte
35 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart Aconietenhof 4 WINSUM

naar Aconietenhof 4 WINSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand