Makelaardij Hamming
0595-444430
Vorige | Volgende
Verkocht

't Olde Hof 15 WINSUM

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0595-444430

info@makelaardijhamming.nl

Omschrijving

't Oldehof 15 in Winsum Zeer goed onderhouden en modern huis waar men zo in kan…… Gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk zeer goed onderhouden geschakelde eengezinswoning. Het huis biedt onder andere een lichte ruime woonkamer, een bijkeuken, 4 slaapkamers (met mogelijkheid voor 5e slaapkamer), een moderne badkamer en toilet, een carport en een beschutte achtertuin met tuin/hobbyschuur....

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1971-1980
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

't Oldehof 15 in Winsum

Zeer goed onderhouden en modern huis waar men zo in kan……

Gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk zeer goed onderhouden geschakelde eengezinswoning.

Het huis biedt onder andere een lichte ruime woonkamer, een bijkeuken, 4 slaapkamers (met mogelijkheid voor 5e slaapkamer), een moderne badkamer en toilet, een carport en een beschutte achtertuin met tuin/hobbyschuur.

Het zeer goed onderhouden huis ligt in een fraaie groene, door een landschapsarchitect ontworpen, woonwijk vlakbij het dorpscentrum van Winsum. De woonwijk grenst aan een historische appelboomgaard.
Voorzieningen zoals het Winsumer trein- en busstation, het dorpscentrum met een gevarieerd winkelbestand, het gezondheidscentrum en de diverse scholen zijn dichtbij en op loopafstand te bereiken.

Indeling onder andere:

Begane grond: Entree/hal, moderne meterkast, modern geheel betegeld toilet met fonteintje, lichte woonkamer (circa 30 m2) met onder andere een voorraadkast, trapopgang en een achterdeur naar de besloten achtertuin met achterom. Vanuit de woonkamer toegang tot de lichte woonkeuken (circa 15 m2) met een groot raam en een hoekkeuken voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend bereikt men de bijkeuken met wasmachine aansluiting, ruime bergzolder en een deur naar de voorzijde van het huis.

1e verdieping: ruime overloop met vaste kast, grote slaapkamer met vaste kast (circa 18 m2) aan de voorzijde van het huis. Een moderne, geheel betegelde, badkamer met douchehoek, wastafel en 2e toilet. Aan de achterzijde van het huis zijn 2 slaapkamers (9 en 10 m2) gelegen. De gehele bovenverdieping is voorzien van een parketvloer.

2e verdieping: overloop voorzien van een dakraam, een aparte stookruimte met een Nefit EcomLine Excellent HR cv-ketel en een 4e slaapkamer (ruim 13 m2) met een groot dakraam, en veel opbergruimte achter de knieschotten.

De op het noorden gelegen achtertuin biedt veel privacy en er is vrijwel altijd zon door de geschakelde ligging van de woning. In de tuin vindt men onder andere een terras, een vijver, borders met vooral vaste planten en een achterom. Ook is er een houten tuin/hobbyschuur (circa 6 m2) met elektra aanwezig.

Bijzonderheden:
- Er is een 12-tal zonnepanelen aanwezig, mede daardoor lage energielasten.
- Het huis is zeer goed onderhouden.
- Achterpui uit 2012 met HR ++ glas.
- Westgevel en schoorsteen in 2009 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
- Moderne badkamer en toilet.
- Veel opbergruimte
- Besloten achtertuin met tuinschuur.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
390 m³
Perceeloppervlakte
147 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit EcomLine Excellent HR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Winsum
Sectie
E
Perceel
1985
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 5.50 x 11 m
Oppervlakte
61 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Foto's

Kaart 't Olde Hof 15 WINSUM

naar 't Olde Hof 15 WINSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand